耐火・順耐火の木造アパート建築
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ワプル建築事業部

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木造耐火・準耐火アパート

土地は持っているが、鉄筋コンクリートのマンションを建てるには、資金がない。平置きの駐車場にするには、土地の形や立地が悪い、防火地域なので、木造アパートは建てられない。そんな悩みをお持ちの方におすすめです!!

耐火・準耐火建築の木造アパートとは?

強化石膏ボードの2重張りや、不燃材料で構造体を被覆し、耐火建築物の規定をクリアした、木造建築アパートです。

耐火・準耐火建築の木造アパートのメリット

  • メリット1 鉄筋コンクリートのマンションを作るよりコストパフォーマンスが良い。(当社比) 通常の木造アパートよりは、割高にはなりますが、鉄筋コンクリート造より安価な値段で施工する事ができます。また、エレベーター等を設置しない為、メンテナンス費の削減にもつながります。最大で、3階まで建てられます。
  • メリット2 防火地域にも建てられる。 耐火・準耐火建築物の規定をクリアしていますので、防火地域・準防火地域にも建築する事可能です。
  • メリット3 土地の形が悪く、地盤が軟弱でも建てられる。 土地の形が上図の様な物件でも、地盤が軟弱でも(地盤改良工事は別途必要)、鉄筋コンクリート造の様に杭を打つ事(杭打ち工事500万位〜)は無いので、コストの削減ができます。
  • ※ 立地や条件によっては、建てられない可能性もあります。予めご了承ください。

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ワプルでは、土地からの紹介や、施工、管理まで、一括してプランニング致します。賃貸募集や原状回復、維持管理業務等、様々なサポートを行っておりますので、サラリーマンや仕事の忙しい方でも安心してアパート経営をする事ができます。

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